Elegância, Conforto e Sustentabilidade!

Venha conhecer esta incrível casa, totalmente regularizada e escriturada, localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. Com 534m² de área construída (incluindo a área interna de 384m² e a área externa de 150m²), em um terreno de 852,14m², esta residência oferece um estilo de vida sofisticado e confortável para toda a família!

Térreo:

• Hall de entrada imponente
• Sala com pé direito duplo, proporcionando amplitude e luminosidade
• Sala de TV aconchegante
• Suíte muito confortável
• Lavabo com bacia sanitária suspensa
• Cozinha moderna com torre quente, cooktop, triturador, coifa e armários planejados
• Ampla área de serviço com dois tanques e espaço para até duas máquinas

1º Andar:

• Escritório com varanda e móveis planejados, perfeito para o home office
• 3 Suítes confortáveis, sendo uma delas a suíte master com closet, armários planejados, banheira de hidromassagem e varanda

Área Externa:

• Garagem para até 5 carros (3 cobertos e 2 descobertos)
• Tanque de retenção de água pluvial (20 mil litros, aprovado pela Novacap)
• Área de lazer com churrasqueira e depósito
• Lavabo externo
• Piscina aquecida, perfeita para momentos de relaxamento
• Casa de cachorro

Tecnologia e Conforto:

• Sistema de geração de energia fotovoltaica, reduzindo seus custos com energia
• Aquecimento solar de água com pressurizador e para a piscina
• Sistema de CFTV (circuito de câmeras de segurança)
• Cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritório
• Rede Wi-Fi mesh para internet de qualidade em toda a casa
• Ar-condicionado em todos os quartos e na sala de TV

Detalhes importantes:

• Casa 100% regularizada e escriturada, pronta para financiamento
• Área interna de 384m² e total de 534m² com a área externa
• Terreno de 852,14m², oferecendo amplo espaço e conforto

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, sustentável e de alto padrão no Jardim Botânico 3!

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

Edson Rhaggar: CRECI/27922

(61)983155337