Destaques da Propriedade:

• Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.
• 1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.
• Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.
• 50 hectares de pastagens prontas para uso.
• 3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.
• Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.

Localização Estratégica:

• 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).
• 20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).
• 100 km de Campos Belos-GO.
• 107 km de Monte Alegre de Goiás.

Infraestrutura Existente:

• Casa sede (precisa de reformas).
• Energia elétrica disponível.
• Curral (necessita de reforma).
• Cercas (precisam de manutenção).

Documentação:

• Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.
• CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.

Valor:

R$ 10.000.000,00 (negociável).

Oportunidade Única!

Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento.

Interessados, entrem em contato:

Edson Rhaggar|CRECI 27922

(61)983155337