Apresentamos uma oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas e comerciais do Guará II. Estrutura sólida e amplo espaço interno, perfeito tanto para residência de alto padrão quanto para instalação de atividades comerciais, como clínicas médicas, escolas, escritórios. Com 272m² de área construída em um lote de 200m², o imóvel conta com: Térreo: varanda aconchegante, garagem coberta para 4 carros, ampla sala para dois ambientes, banheiro social, uma suíte, quarto extra, jardim de inverno, cozinha espaçosa, DCE completa, área de serviço e churrasqueira — ideal para lazer ou convivência entre equipes. Segundo piso: varanda, 3 suítes amplas e um escritório bem ventilado, perfeito para atendimento ou gestão. Localização estratégica e comercial, próxima ao Parque Ecológico do Guará e a poucos metros de ponto de ônibus, com fácil acesso às principais vias da cidade. Aceita financiamento e troca por apartamento de menor valor em Águas Claras. Um imóvel versátil, imponente e pronto para receber seu negócio ou sua família!

Excelente oportunidade no Guará II! Casa ampla e bem distribuída em 3 pavimentos, perfeita para famílias grandes ou para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. ✅ Térreo: conta com sala espaçosa, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambiente funcional e confortável para o dia a dia. ✅ 2º pavimento: possui 2 apartamentos independentes, sendo o primeiro com sala, copa, cozinha, 2 banheiros, quarto e suíte, e o segundo com sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem quer alugar e garantir uma renda extra. ✅ 3º pavimento (último andar): dispõe de 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte), sala, cozinha, sacada e terraço amplo, perfeito para lazer, churrascos e vista privilegiada da região. Imóvel bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, 5 minutos do Park Shopping.

Descubra essa excelente oportunidade em uma das melhores quadras do Guará II! Uma casa espaçosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto e praticidade. Pavimento térreo: Sala de estar ampla2 quartos + 1 suíteBanheiro social e lavaboQuarto de TVDCE completaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga coberta para até 4 veículosPiso superior: Sala íntima aconchegante2 suítes espaçosas2 varandas com ótima ventilaçãoLocalização privilegiada na QE 26, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Ideal para famílias que desejam morar com espaço, conforto e praticidade! Entre em contato agora e agende sua visita!