Você está à procura de uma fazenda produtiva, com toda infraestrutura e excelente localização? Esta é a oportunidade que você esperava! Localização Privilegiada A apenas 280 km de Brasília - DF9 km de estrada de chão (acesso fácil e rápido)Terreno de Qualidade 94 alqueires (equivalente a 455 hectares)Solo preparado: 1 tonelada de calcário e 1.7 de fosfato por hectare, garantindo alta produtividade para suas atividades agrícolas ou pecuárias.Infraestrutura Completa Casa Sede Simples: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda3 Casas de Apoio para colaboradores ou hóspedesGalpão para armazenamento de equipamentos e insumosCurral com capacidade para 400 cabeças de gado com brete e balança eletrônica, facilitando o manejo eficiente do rebanhoAbastecimento de Água de Qualidade Sistema de água por gravidade e bomba de águaRio cortando a fazenda, com 4 nascentes e excelente acesso a recursos hídricos15 pastos bem estruturados com acesso, água e coxo para o manejo adequado do gadoSegurança e Limpeza Cercada com arame liso em toda a extensão, garantindo a segurança do seu rebanhoCorredores de acesso aos pastos, facilitando o manejo de forma ágil e eficientePreço e Condições 5,8 milhões – porteira fechada (incluindo toda a infraestrutura, equipamentos e gado, se desejado)Negociação exclusiva da terra também disponívelEssa é a chance de conquistar sua fazenda ideal, com toda estrutura necessária para o sucesso de seu negócio, seja na pecuária, agricultura ou investimento rural. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto.1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento.Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada!