Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos!

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas:

• 24 alq. (116,10 ha) – Orizona
• 40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande)
• Casa Sede de (364 m²) com:
• 5 quartos (4 suítes)
• 2 salas amplas, lavabo, despensa
• Varanda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e forno
• Depósito, celas e ampla área de lazer
• Casa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro)
• Infraestrutura Completa:
• Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiro
• Pomar, horta e área para criação de frangos
• Represa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!)
• Água em Abundância:
• Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede)
• Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedade
• Caixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão)

Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200)

• Localização Privilegiada:
• Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!)
• Altitude acima de 800m – clima agradável
• Documentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendências

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

• 10 km do Povoado Buritizinho
• 40 km de Orizona
• 70 km de Pires do Rio
• 101 km de Silvânia
• 168 km de Goiânia
• 248 km de Brasília

VALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)

INTERESSADOS:

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Edson Rhaggar | WhatsApp (61) 98315-5337

PERFEITA PARA:

• Investidores em agropecuária
• Criadores de gado de corte/leite
• Projetos de turismo rural ou eco-resorts
• Quem busca privacidade e autossuficiência

Não perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor!