Imóvel, Paranã, TO

Destaques da Propriedade:Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.50 hectares de pastagens prontas para uso.3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.Localização Estratégica:90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).100 km de Campos Belos-GO.107 km de Monte Alegre de Goiás.Infraestrutura Existente:Casa sede (precisa de reformas).Energia elétrica disponível.Curral (necessita de reforma).Cercas (precisam de manutenção).Documentação:Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.Valor:R$ 10.000.000,00 (negociável).Oportunidade Única!Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento.Interessados, entrem em contato:Edson Rhaggar|CRECI 27922(61)983155337

Zona Rural

Cód. 126