Localização estratégica: A apenas 120 km de Cuiabá, sendo apenas 3 km em estrada de chão bem conservada, esta fazenda une fácil acesso com excelente potencial produtivo. Área total de 2.700 hectares, perfeita para quem busca escala e oportunidade de expansão. Hoje estruturada para pecuária, a propriedade oferece ainda potencial agrícola para soja, sendo uma ótima opção tanto para quem já produz quanto para quem deseja iniciar a abertura de áreas. Vegetação juquirada, ideal para abertura de lavouras ou renovação de pastagens — economia no preparo de solo e agilidade para transformar o investimento em produção. Rica em água, com represas espalhadas por quase todos os pastos, garantindo segurança hídrica o ano todo, essencial para manejo eficiente do gado e futuro uso agrícola. Destaque exclusivo: A fazenda conta com morro de calcário dentro da própria área, um diferencial que proporciona economia com correção de solo e aumenta a viabilidade de plantio com mais autonomia e menor custo logístico. Ideal para investidores do agro que buscam uma área de alto potencial, com estrutura já iniciada, localização privilegiada e recursos naturais que agregam valor ao negócio. Documentação em ordem e pronta para negociação. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Mato Grosso!

Oportunidade Única para Agropecuária de Sucesso! Localização Privilegiada: Situada em Girassol, Cocalzinho de Goiás, a apenas 14km da BR-070 (estrada de chão em bom estado).75km de Brasília-DF e 178km de Goiânia-GO, com fácil acesso a grandes centros.Dados Técnicos: Área Total: 691 hectares (142 alqueires).Cercada e dividida em 25 pastos, atualmente com 796 cabeças de gado.Riqueza Hídrica Excepcional: Rio dos Macacos cortando a propriedade, garantindo água abundante.Cachoeira, nascentes e represa com 3 hectares de lâmina d’água.Tanques de peixes e sistema de abastecimento por poço artesiano com energia solar, distribuindo água por gravidade aos bebedouros.Infraestrutura Completa: Casa sede centenária, cheia de charme histórico.Igreja, casas para funcionários, barracão, curral e embarcador.Estrutura para confinamento e genética bovina, com curral especializado.Plantação de Capiaçu irrigada para alimentação do gado.Área de eucalipto como fonte de renda adicional.Diferenciais: Paisagens deslumbrantes, solo fértil e potencial produtivo elevado.Excelente para cria e recria de gado, com infraestrutura pronta para expansão.Valor: R$ 18.000.000,00  Interessados? Entre em contato: WhatsApp:(61)98315-5337 Corretor Edson Rhaggar

73 ALQUEIRES, ESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Oportunidade para investidores e produtores rurais! Adquira esta fazenda de 73 alqueires em Cocalinho-MT, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela MT-100 – perfeita para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✔ Área total: 73 alqueires (cercada e dividida em arame liso) ✔ 7 divisões de pasto (manejo eficiente para o gado) ✔ Pastagens em ótimo estado: 60% em formação nova com capim Braquiaria e Massai ✔ Estrutura completa: Casa sede (conforto para o proprietário)Casa de funcionário (praticidade na administração)Barracão para máquinas (proteção para equipamentos)Curral com barracão (ideal para manejo de gado)Chiqueiro de porco (possibilidade de diversificação)✔ Energia dupla: Solar e Energisa (autonomia e economia)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Beira da MT-100 – fácil escoamento de produção e acesso a mercados Terra produtiva e bem cuidada – pronta para continuidade dos trabalhos Valor: R$ 7.300.000.00 Fale com o vendedor e agende sua visita! Edson Rhaggar WhatsApp: (61)98315-5337

Fazenda à Venda em Faina - 237 Alqueires de Oportunidade! Localização: Município de Faina, a apenas 35 km da cidade. Características do Imóvel: Área Total: 237 alqueires.Formação: 90 alqueires já formados (Branquiarão e Andropogon).Tipo de Terra: Mista, com cultura de cerrado.Área para Abertura: 70 alqueires de junquira.Topografia: Parte ondulada com reserva natural.Vegetação: Muita madeira de qualidade.Recursos Hídricos: Várias nascentes d’água, 1 represa grande com quiosque e 12 represas de médio porte.Estruturas: Casa sede.Galpão coberto.Comando de despejo.Casa de funcionários.Curralama em excelente estado.Chiqueiro com paiol.Infraestrutura: Energia elétrica.20 divisões de pasto.Acesso único e seguro.Valor: R$ 14.500.000,00 (Quatorze milhões e quinhentos mil reais). Condições de Pagamento: Aceita proposta e permuta por 50% em imóveis. Destaques: Excelente para pecuária, agricultura ou investimento.Preservação ambiental com reserva natural e recursos hídricos abundantes.Estruturas prontas para uso imediato.Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer essa fazenda completa, com tudo que você precisa para investir ou expandir seus negócios rurais. Interessados: Entre em contato Edson Rhaggar| CRECI/27922 (61)98315-5337

REGIÃO DE MATEIROS, TOCANTINS 4.200 HECTARES DE OPORTUNIDADE! DESTAQUES DA FAZENDA: 1.100 hectares já abertos e em leirado, prontos para o plantio.Licença liberada para abrir mais 1.100 hectares – totalizando 2.200 hectares imediatamente produtivos.Área plana e planície: Perfeita para mecanização e alta produtividade.Beira de rio: Recursos hídricos garantidos para irrigação e sustentabilidade.Capacidade de plantio: Potencial para cultivar até 2.500 hectares de soja.Infraestrutura completa: Casa, poço artesiano e energia trifásica instalada.Localização privilegiada: Entre duas fazendas que já cultivam soja – região consolidada e em expansão.✅ DOCUMENTAÇÃO: Toda regularizada e pronta para transferência, sem burocracias! POTENCIAL DE LUCRO: Agilidade de 20% a 30% – um investimento seguro e altamente rentável. VALOR: R$ 12.000,00 por hectare (negociável). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Uma fazenda com tudo que você precisa para dominar o mercado de soja. Seja o próximo a colher os frutos dessa terra espetacular! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Destaques da Propriedade: Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.50 hectares de pastagens prontas para uso.3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.Localização Estratégica: 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).100 km de Campos Belos-GO.107 km de Monte Alegre de Goiás.Infraestrutura Existente: Casa sede (precisa de reformas).Energia elétrica disponível.Curral (necessita de reforma).Cercas (precisam de manutenção).Documentação: Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.Valor: R$ 10.000.000,00 (negociável). Oportunidade Única! Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento. Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Localização Estratégica: Localizada no município de Caiapônia, sentido Doverlândia, esta fazenda está em uma região consagrada pela produção de Safra e Safrinha, com vizinhos que já cultivam há muitos anos. Perfeita para quem busca investir em uma área produtiva e bem estruturada. DETALHES DA PROPRIEDADE: ✅ Área Total: 84,64 alqueires (410 hectares) ✅ 30 alqueires arrendados em lavoura há 4 anos ✅ Restante da área: pastos e reserva, ideal para expansão ou diversificação de culturas. ✅ Benfeitorias: Fazenda bem estruturada, com excelente curralama e infraestrutura pronta para uso. ✅ Acesso: 52 km de asfalto e apenas 15 km de terra, garantindo logística facilitada para escoamento da produção. INVESTIMENTO: Valor Pedido: R$ 16.800.000,00 Condições de Pagamento: Aberto a propostas flexíveis. POR QUE INVESTIR AQUI? Região consolidada na produção agrícola.Estrutura pronta para uso imediato.Potencial de expansão e alta produtividade.Localização privilegiada com fácil acesso.Interessados podem entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda de alto padrão! Fale conosco e faça sua proposta! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨ Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires ✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens. ✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura. ✅ Infraestrutura Completa: Currais: 3 currais modernos e funcionais.Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito.Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade.Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas.Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro.✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado. ✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração. REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapuã3 touros Guzerá PO28 touros sem registroTotal: 53 tourosGado PO Tabapuã: 254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Gado Comum: 4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Tropa de Serviço: 44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras)Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta. POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção.Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente.Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento.Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo.VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações: (61)983155337 Edson Rhaggar: CRECI 27922 Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar!

Descrição da propriedade: Localização estratégica: 45 km de Luziânia-GO (apenas 3 km de estrada de terra)150 km de Goiânia60 km de Vianópolis-GODestaques da Propriedade Área total: 117,3 hectares (aproximadamente 24 alqueires). 16,5 alqueires formados – 70% limpos e bem cuidados, o restante com vegetação em recuperação (fora a reserva).Área de plantio: 5 alqueires prontos para cultura de soja. Recursos hídricos excepcionais: 2 nascentes permanentes.2 represas. Benfeitorias completas: Casa ampla com 4 quartos, piso em cerâmica.Área de lazer com churrasqueira.Pomar variado.Curral estruturado com parte coberta e embarcador. Topografia: Semi plana, ideal para atividades agropecuárias. Documentação impecável: CAR e GEO regularizados. Oportunidade única!Uma propriedade pronta para agropecuária ou cultivo de grãos, com localização estratégica e excelentes benfeitorias. Aproveite o potencial hídrico e a versatilidade da área para expandir seus negócios no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Localização PrivilegiadaSituada no município de Orizona-GO, a apenas 30 km do centro da cidade, com acesso facilitado.Região estratégica, ideal para investimentos em turismo, agropecuária ou loteamento.Dimensão e Aproveitamento da PropriedadeÁrea total de 88 hectares, dividida em três glebas.12 hectares prontos para cultivo e 20 hectares de pastagem formada, além de capoeira e reserva legal.Excelente topografia e recursos hídricos que valorizam o uso diversificado da terra.Destaques Naturais e Recursos HídricosBelíssima cachoeira, com áreas de lazer e grande apelo turístico.Duas represas, sendo uma rica em peixes.Nascentes de água potável com queda livre, perfeitas para irrigação por gravidade.Mini represa para piscicultura.Sistema de abastecimento por gravidade, poço semiartesiano e cisterna.Infraestrutura Completa para Pecuária e AgriculturaInstalações completa e produtivas:Ordenha canalizada com capacidade para 3.500 litros de leite/dia.Curral concretado com brete, seringa e bezerreiro coberto.Duas trincheiras para silagem (capacidade total: 1.800 toneladas).Cocheiras para mais de 50 animais simultâneos.Piquetes em arame liso, pastagens e áreas de plantio de milho.Galpão multifuncional para armazenagem de ração e abrigo para bezerros.Galpão para máquinas (15x9 metros), com dois cômodos e banheiro.Recursos Residenciais e Estrutura ComplementarCasa rústica aconchegante:5 quartos, cozinha, despensa, banheiro, área de serviço e varanda.Pomar diversificado, galinheiro e pocilga.Rede elétrica com transformador de 25 KVA (monofásico e bifásico).Potencial Econômico e de TransformaçãoEsta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso: Agropecuária de alta produtividade:Agricultura (milho e outros).Pecuária de corte e leiteira.Suinocultura e piscicultura.Exploração de turismo e lazer:Ideal para um Hotel fazenda com infraestrutura turística ao redor da cachoeira, das represas e trilhas naturais.Espaços para prática de esportes ao ar livre, como cavalgadas e pesca.Loteamento residencial:Transforme a propriedade em um condomínio fechado de chácaras com lotes de 1.000 m², aproveitando a beleza natural e o fácil acesso.Infraestrutura ideal para atrair famílias e investidores interessados em uma segunda residência com áreas de lazer, cachoeira e muita água potável.Vantagens Únicas para InvestidoresPotencial para gerar renda recorrente com turismo ou loteamento.Localização estratégica em uma região com valorização crescente.Recursos hídricos abundantes, garantindo sustentabilidade para qualquer projeto.Infraestrutura pronta para iniciar ou ampliar atividades produtivas.Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade completa e versátil, com grande potencial de valorização! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Área Total: 63 alqueires Localização Estratégica: Apenas 3 km da cidade, com fácil acesso e proximidade de infraestrutura urbana. Destaques da Propriedade:Pecuária Pronta: Fazenda totalmente formada, ideal para criação de gado.Curral funcional com embarcador.Barracão para armazenagem e suporte.Infraestrutura Completa:Casa sede confortável com 5 quartos (2 suítes), varanda ampla com vista para o lago, fogão a lenha e piscina para lazer.Suíte separada para hóspedes ou visitantes.Casa de caseiro, garantindo apoio total na gestão da propriedade.Recursos Naturais:Represa e lago privativo para jet-ski ou momentos de lazer com a família.Rio cruzando a propriedade, garantindo água abundante e paisagens espetaculares.Potencial de Investimento:Essa propriedade é perfeita para: Pecuaristas que buscam alta produtividade. Empresários visionários interessados em formar um condomínio de chácaras de alto padrão, aproveitando a localização privilegiada e o contato com a natureza. Faça desta propriedade seu próximo grande investimento! Entre em contato e agende sua visita. Propriedades como essa são raras e exclusivas! Facilidade na negociação: Pega 100% em permuta EDSON RHAGGAR: CRECI-27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br

Localização Estratégica: Apenas 80 km de Guiratinga, com 22 km de asfalto e 58 km de estrada de chão, garantindo fácil acesso.Terreno de Alta Produtividade: 65% de cultura, ideal para cultivo e manejo.37% de cerrado, pronto para exploração controlada ou preservação estratégica.Infraestrutura Pecuária Completa: 42 divisões de pasto, todas com cocho e cercas em aroeira em bom estado.Curral em aroeira, parcialmente coberto, com brete e balança para manejo eficiente.Dois corredores atravessam toda a fazenda, otimizando o transporte de rebanhos.Potencial de Valorização: Necessidade de renovação e reforma nos pastos, uma oportunidade para adaptar a propriedade ao manejo moderno.Estruturas prontas para melhorias estratégicas, aumentando a rentabilidade a médio e longo prazo.Riqueza Natural e Recursos: Fazenda bem servida de água, garantindo suporte para pecuária e agricultura.Energia trifásica rural: ideal para operações de alta demanda.Conforto e Suporte: Casa sede ampla com 2 suítes.2 casas de caseiro prontas para ocupação.Galpão para serralheria, versátil para projetos e manutenção.Documentação Regularizada: GEO, CAR e matrícula atualizada, facilitando o processo de compra com segurança jurídica.Oportunidade para Investir e Crescer: Com pequenas reformas e melhorias nos pastos, você pode transformar essa fazenda em uma propriedade de alto padrão e grande valorização! Ideal para quem busca investir com retorno garantido no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Edson Rhaggar: CRECI 27922 (61)983155337

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto.1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento.Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada!

Sua chance de investir em uma propriedade de alto potencial! Se você está buscando uma fazenda com infraestrutura de qualidade para pecuária e cultivo, essa é a oportunidade que você esperava! Localizada em Ipameri-GO, essa fazenda de 29 alqueires oferece tudo o que você precisa para produzir e expandir seu negócio rural com excelência. Infraestrutura de Alta Qualidade: Curral de 1.200 m² com balança para manejo do rebanhoTrês nascentes e um ribeirão que corta a propriedade, garantindo abastecimento de água para todos os pastos e garantindo o bem-estar do seu rebanhoPastos divididos em três áreas cercadas, com capim braquiária, ideal para manejo eficiente e sustentadoÁrea para Cultivo: Até 50 hectares prontos para soja - uma excelente oportunidade para quem busca diversificação e alta rentabilidade na agriculturaRiqueza Natural: Água abundante para todas as atividades da propriedadeTerreno fértil e ideal para o cultivo e manejo de gadoLocalização Privilegiada: Propriedade estrategicamente localizada, com fácil acesso e excelente potencial de valorizaçãoPor que investir nessa fazenda? Estrutura pronta para iniciar ou expandir suas atividades de pecuária e cultivoÁgua em abundância, o que garante segurança e sustentabilidade para a produçãoAlta produtividade com áreas já formadas para plantio e pastagemAgende sua visita e venha conhecer essa fazenda que tem tudo para ser o seu próximo grande negócio! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337

Fazenda à Venda! Descubra esta incrível fazenda com 103 alqueires (499 hectares) no Distrito do JK, a apenas 80 km de Formosa-GO. Uma joia rara que combina produtividade e beleza natural! Destaques da Propriedade: Terra de Cultura: Ideal para cultivo, com solo fértil em toda a extensão.Água em Abundância: Com um majestoso rio que se estende por 4,8 km ao longo da entrada, sempre cheio, e um córrego nos fundos que também não seca.Infraestrutura: Água encanada diretamente de uma mina perene, garantindo abastecimento para suas atividades.Acesso Facilitado: Apenas 19 km de estrada de chão do distrito do JK, com um ótimo acesso que facilita o transporte e a logística.Invista em um futuro promissor! Esta fazenda é perfeita para quem busca expandir suas atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Entre em contato e agende sua visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br

Apresentamos essa exclusiva propriedade, um verdadeiro paraíso onde a modernidade se encontra com a beleza da vida rural. Perfeita para quem busca qualidade de vida, essa propriedade oferece um espaço planejado para a convivência familiar e o trabalho produtivo. Destaques da Propriedade: Casa Sede: Desfrute de uma suíte master luxuosa, além de uma ampla sala e cozinha integradas, ideais para momentos de confraternização. O salão de festas é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sauna, hidro e a piscina oferecem um toque especial de lazer e relaxamento.Casa de Apoio: Confortável e prática, conta com 3 quartos (sendo uma suíte), uma sala ampla, cozinha separada e uma encantadora varanda, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem.Casa do Caseiro: Comodidade e segurança com estrutura independente, ideal para a equipe que cuida da fazenda, incluindo dois quartos adicionais para colaboradores.Para os Amantes da Natureza: Aproveite seu tempo livre em um tanque de peixe bem cuidado, ideal para momentos de pescaria relaxante. Infraestrutura Completa para Pecuária: 3 baias espaçosas, 2 canis para seus pets e um curral com embarcador, facilitando o manejo dos animais.Galpões e Armazenamento: Três galpões amplos para maquinários e armazenamento, garantindo que você tenha tudo à mão para o trabalho diário. Tanque de Água: Com capacidade para 70 mil litros, você terá segurança no abastecimento e irrigação do jardim. Produtividade Garantida: A propriedade já está totalmente formada para cultivo de milho e pasto, com 6 divisões de pasto cercadas em arame liso, proporcionando um ambiente seguro e produtivo para o gado. Esta fazenda não é apenas um lugar para viver, mas uma experiência de vida que combina luxo e produtividade. A oportunidade de se desconectar da agitação da cidade e desfrutar do que a natureza tem de melhor está aqui, esperando por você! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 @rhaggarfazendas www.rhaggarinvest.com.br We present this exclusive property, a true paradise where modernity meets the beauty of rural life. Perfect for those seeking quality of life, this property offers a space designed for family togetherness and productive work. Property Highlights: Main House: Enjoy a luxurious master suite, as well as a spacious integrated living room and kitchen, ideal for moments of togetherness. The party hall is perfect for hosting friends and family, while the sauna, hot tub, and swimming pool provide a special touch of leisure and relaxation. Support House: Comfortable and practical, it features 3 bedrooms (including one suite), a spacious living room, a separate kitchen, and a charming porch, perfect for relaxing and enjoying the scenery. Caretaker's House: Comfort and security with an independent structure, ideal for the team that takes care of the farm, including two additional rooms for staff. For Nature Lovers: Enjoy your free time at a well-maintained fish pond, perfect for relaxing fishing moments. Complete Infrastructure for Livestock: 3 spacious stalls, 2 kennels for your pets, and a corral with a loading dock, facilitating animal management. Sheds and Storage: Three large sheds for machinery and storage, ensuring you have everything at hand for daily work. Water Tank: With a capacity of 70,000 liters, you will have security for supplying and irrigating the garden. Guaranteed Productivity: The property is already fully set up for corn cultivation and pasture, with 6 fenced pastures using smooth wire, providing a safe and productive environment for cattle. This farm is not just a place to live, but a lifestyle experience that combines luxury and productivity. The opportunity to disconnect from the hustle and bustle of the city and enjoy the best that nature has to offer is here, waiting for you! Contact us now to schedule a visit! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 @rhaggarfazendas www.rhaggarinvest.com.br

Conheça essa bela propriedade a apenas 50 minutos de Goiânia! Você está prestes a conhecer uma fazenda única, ideal para quem busca produtividade e tranquilidade em um só lugar. Localizada no município de Aragoiânia, essa propriedade de 92 alqueires é uma verdadeira joia do campo, oferecendo uma infraestrutura completa e diversas aptidões produtivas. Destaques da Fazenda:Plantações e Pastagens:Extensas áreas para pastagem, prontas para criar um grande número de gado de corte.Mais de 15 alqueires dedicados ao plantio de soja, milho e outras culturas.Recursos Hídricos:Três represas e o Ribeirão Santa Teresa, que corta a propriedade por mais de 2 km, garantem água em abundância.Várias minas d’água espalhadas por toda a fazenda.Infraestrutura Completa:Casa sede com 5 quartos (2 suítes), casa de peão e casa de apoio.Galpão com garagem para tratores e máquinas agrícolas, além de um silo de trincheira para até 200 toneladas.Curral cimentado, coberto parcialmente, com embarcador e 37 canzis para ração e sopa.Localização Privilegiada:Estrada asfaltada até o km 38 e apenas 8 km de estrada de chão até a entrada da fazenda.Estrada exclusiva para a propriedade, garantindo tranquilidade total e sossego.Potencial de Expansão:Reserva legal com mata preservada, com espaço para aumentar a área útil.Georeferenciada, escriturada há mais de 40 anos, e totalmente regularizada no INCRA e CAR.Atividades em Andamento:Gado de corte e leite, plantação de soja e milho, eucalipto!Por que essa fazenda é a escolha certa para você?Imagine ter seu próprio refúgio, um lugar onde a natureza se encontra com a produtividade. Com infraestrutura já montada e um cenário deslumbrante, essa fazenda é perfeita tanto para quem busca um investimento seguro quanto para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br

Área Total: 1.119 Alqueires (5.419 Ha) Área Disponível para Lavoura: 3.000 Ha Recursos Hídricos: 5 Represas de água cristalina - Ideal para irrigação e abastecimento Residências: Casa Sede ampla, vista panorâmica, além casas de apoio para os colaboradores. Estruturas: Curral muito bem estruturado para o manejo eficiente do gado. Descrição da Propriedade: Descubra uma fazenda que combina conforto e produtividade! Localizada em uma região próspera, esta propriedade de 1.119 alqueires é a escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios rurais. Características: Área de Pastagem: 100% da propriedade atualmente em pastagem, garantindo um excelente suporte para a criação de gado.Potencial para Lavoura: Com 3.000 Ha prontos para cultivo, você poderá diversificar a produção agrícola, aproveitando o solo fértil.Recursos Hídricos: As 5 represas garantem uma fonte de água abundante, fundamental para a irrigação e para a manutenção dos animais, proporcionando segurança em períodos de estiagem.Conforto e Estrutura: A casa sede é ideal para famílias, com uma ampla sala de estar, cozinha planejada, e uma varanda onde você pode apreciar o pôr do sol. As casas de funcionários são aconchegantes e bem equipadas, garantindo conforto para sua equipe.Curral Moderno: Estrutura pensada para facilitar o manejo do gado, com acesso a todas as áreas da propriedade.Localização: A fazenda está situada em uma região estratégica, com fácil acesso a rodovias e centros urbanos, facilitando a logística de escoamento da produção. Invista em uma propriedade de alto potencial! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Edson: CRECI/27922 (61)983155337 (62)996732731 www.rhaggarinvest.com.br

Seu Refúgio no Campo! 10 alqueires no município de Santa Cruz de Goiás, localizada às margens do sereno Rio do Peixe. Esta propriedade é perfeita para quem busca um estilo de vida tranquilo, com a oportunidade de investir em uma terra de dupla aptidão: ideal para criação de gado e cultivo agrícola. Destaques da Propriedade: Dupla Aptidão: Excelente para pastagens e agricultura, proporcionando diversas possibilidades de uso.Aconchego em Cada Cantinho: Inclui uma casinha simples, mas acolhedora, perfeita para aproveitar os fins de semana com a família e amigos.Pesque e Aproveite: Com acesso direto ao Rio do Peixe, você pode desfrutar de momentos de lazer pescando de anzol em um cenário tranquilo.Natureza Exuberante: Rodeada por verde, a fazenda é um convite ao descanso e à conexão com a natureza.Acesso Facilitado: Propriedade com fácil acesso a estradas principais, facilitando o transporte e a logística.Transforme seus Fins de Semana! Venha viver em um ambiente tranquilo e produtivo. Esta fazenda é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 (62)996732731 www.rhaggarinvest.com.br

Área Total: 189,07 hectares (39,06 alqueires) Ideal para quem busca um espaço versátil, a propriedade possui ampla área de lavoura e pastagem, perfeita para cultivo e criação. Detalhes da Propriedade: Área de Lavoura: 23 alqueires preparado para o plantio de soja, com a possibilidade de abertura de mais 9 alqueires, permitindo expansão das atividades agrícolas.Área de Pastagem: 5 alqueires, ideal para a criação de gado ou outros animais.Infraestrutura Completa: Duas Casas: Confortáveis e prontas para receber a sua família ou colaboradores.Um Barracão: Espaço ideal para armazenamento de insumos, equipamentos ou implementos agrícolas.Dois Tanques: Perfeitos para a criação de peixes, garantindo uma atividade complementar e sustentável.Recursos Hídricos: Rica em água durante todo o ano, a propriedade conta com o encontro de três córregos, oferecendo um abastecimento natural e abundante. Além disso, a outorga para irrigação de 40 hectares está em fase de aprovação, permitindo que você maximize sua produção. Localização Estratégica: A apenas 3 km do armazém de grãos Caramuru, facilitando o escoamento da produção.18 km de Cristianópolis – acesso fácil e rápido a serviços e comércio.35 km de Caldas Novas, famosa por suas águas termais e turismo.30 km de Piracanjuba, outro importante polo regional.Esta fazenda é perfeita para quem deseja um investimento seguro no agronegócio. Entre em Contato: Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 (62)996732731 www.rhaggarinvest.com.br Aproveite essa chance única de adquirir uma propriedade com grande potencial! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa maravilhosa fazenda!

FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE ARINOS, MG Localização privilegiada: Apenas 1 km de distância do asfaltoA 448 km de Goiânia, GOA 252 km de Brasília, DFCaracterísticas da propriedade: Área total de 1.046 hectares (210 alqueires goianos)Toda cercada Dupla aptidão: terra toda planaÍndice de argila de 25/30, ideal para diversos cultivosRica em recursos hídricos, banhada por dois grandes rios e córregos com diversas espécies de peixesCapacidade para pivô, proporcionando excelente potencial agrícolaPotencial de Lucro: Com uma localização estratégica e características ideais para a agricultura e pecuária, esta fazenda representa uma oportunidade de negócio altamente lucrativaAproxime-se do sucesso e invista em um empreendimento que promete retorno garantido Não perca tempo! Agende já uma visita e garanta esta oportunidade única de investimento no setor imobiliário rural. Aceitamos permuta por imóveis em Brasília e Goiânia Para mais informações, entre em contato: Edson Rhaggar (61)98315-5337 rhaggar.edson@gmail.com www.edsondealmeida.com.br