Descubra o conforto de morar em um dos endereços mais desejados da Asa Norte! Este apartamento vazado, totalmente reformado, com 115 m², oferece amplitude, iluminação natural e um padrão de qualidade que se destaca desde o primeiro olhar. Características do imóvel: 115 m² (112 m² originais + 3 m² ampliados na cozinha)2º andarVazado, arejado e com vista para áreas arborizadas3 quartos, sendo 1 suíte com closet3 banheiros (incluindo lavabo completo)Cozinha ampliada e reformadaJanelas novas padrão Gold – vedação superior a ruído, poeira e águaPortas internas maciçasPreparação para 3 aparelhos de ar-condicionadoPinturas internas feitas com tintas à base d'água (mais saudáveis e sem odores)1 vaga de garagemNão possui DCEDestaques que fazem a diferença: Ambiente fresco e agradável graças às árvores em frente às janelas, reforma bem planejada, materiais de alta durabilidade e cuidado contínuo com manutenção. Localização privilegiada: SQN 105 – uma quadra tranquila, valorizada e com excelente acesso a serviços, comércio e áreas de convivência.

Apresentamos uma oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas e comerciais do Guará II. Estrutura sólida e amplo espaço interno, perfeito tanto para residência de alto padrão quanto para instalação de atividades comerciais, como clínicas médicas, escolas, escritórios. Com 272m² de área construída em um lote de 200m², o imóvel conta com: Térreo: varanda aconchegante, garagem coberta para 4 carros, ampla sala para dois ambientes, banheiro social, uma suíte, quarto extra, jardim de inverno, cozinha espaçosa, DCE completa, área de serviço e churrasqueira — ideal para lazer ou convivência entre equipes. Segundo piso: varanda, 3 suítes amplas e um escritório bem ventilado, perfeito para atendimento ou gestão. Localização estratégica e comercial, próxima ao Parque Ecológico do Guará e a poucos metros de ponto de ônibus, com fácil acesso às principais vias da cidade. Aceita financiamento e troca por apartamento de menor valor em Águas Claras. Um imóvel versátil, imponente e pronto para receber seu negócio ou sua família!

Excelente oportunidade no Guará II! Casa ampla e bem distribuída em 3 pavimentos, perfeita para famílias grandes ou para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. ✅ Térreo: conta com sala espaçosa, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambiente funcional e confortável para o dia a dia. ✅ 2º pavimento: possui 2 apartamentos independentes, sendo o primeiro com sala, copa, cozinha, 2 banheiros, quarto e suíte, e o segundo com sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem quer alugar e garantir uma renda extra. ✅ 3º pavimento (último andar): dispõe de 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte), sala, cozinha, sacada e terraço amplo, perfeito para lazer, churrascos e vista privilegiada da região. Imóvel bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, 5 minutos do Park Shopping.

Casa com 3 Quartos + Sobrado para Aluguel – QNM 38, Taguatinga – 300 m² de lote Imóvel completo e versátil, ideal para moradia e investimento! ✅ Casa Principal: 3 quartos, sendo 2 suítes1 banheiro socialCozinha integrada com a salaÁrea de serviço1 vaga de garagem✅ Sobrado nos fundos (entrada independente): Perfeito para gerar renda com locação. ???? Localização: QNM 38 – Taguatinga ???? Lote: 300 m² ???? Valor: R$ 650.000 ✔ Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Características do Imóvel: Lote de 450m²Casa nova, recém-reformada4 suítes amplasSendo 1 suíte master exclusivaTotal de 4 quartosImóvel 100% mobiliado com armários planejadosPosição nascente (melhor ventilação e iluminação natural)Área de Lazer Completa: Ambiente perfeito para receber amigos e viver momentos de descanso com total conforto. Condomínio: Condomínio fechado de alto padrãoLocal tranquilo, seguro e valorizadoLocalização Privilegiada: Próximo ao TáticoCercado por comércios locais, mercados, padarias e conveniênciasFacilidades na negociação: Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento! Valor: R$ 1.900.000,00 Entre em contato e agende uma visita! Essa é a casa dos sonhos esperando por você.

Localizada em uma das melhores áreas da Rua 05, próxima aos principais comércios da região, esta residência oferece conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Terreno: 400 m² Área construída: aprox. 280 m² Suítes: 3 amplas suítes Totalmente mobiliada com itens de alto padrão Diferenciais do imóvel: Móveis planejados da JR InterioresSofá, mesa e peças decorativas da German InterioresCozinha equipada com sugar, cervejeira, adega, geladeira e demais eletrodomésticosTelevisores e itens eletrônicos inclusosAmbientes finamente decorados e integradosA casa será vendida com toda a mobília e eletros inclusos, pronta para morar com requinte e praticidade. Valor: R$ 1.990.000,00 Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel completo, moderno e sofisticado!

Casa Moderna Completa com Área Gourmet e Hidro – Excelente Localização!Valor: R$ 1.150.000,00 Aceita permuta por apartamento em Águas Claras Localização privilegiada: Próximo à Loja Americanas, posto de gasolina, mercados, padarias, restaurantes, Casa Brasileira e colégios. Detalhes do imóvel: Lote de 250m²Garagem para 2 carrosSala e ante sala com pé-direito duplo3 quartos, todos com suíteTotal de 4 banheirosCozinha planejada completaEspaço gourmet com jacuzzi/hidromassagemÁrea de serviço independenteMóveis planejados de alto padrão em todos os ambientesDestaques: Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos, acabamento de ótimo gosto, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade rara na Asa Sul! Sobrado amplo, totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica novas, escritura e habite-se, pronto para financiar e morar com tranquilidade e segurança. Características do Imóvel: Lote vazado de esquina com 128m²228m² de área construídaCasa toda na laje, voltada para o nascenteProjeto de iluminação e revestimentos de alto padrãoPiso vinílico nos quartos e porcelanato nas áreas sociaisAr-condicionado instaladoGaragem coberta para até 4 carrosExcelente privacidade e estrutura sólidaDistribuição dos Ambientes Parte Térrea: Sala de estar integradaSala de jantarLavaboVarandaCozinha planejada com ilha e fogão de induçãoHall de entrada e hall de serviçoParte Superior: 03 quartos, sendo 01 suíte com varandaBanheiro socialEscritórioÁrea de serviço no terraçoLocalização privilegiada na SHIG 703 — quadra tranquila, arborizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura conforto, localização nobre e um imóvel pronto para morar, esta é a escolha certa!

Descubra esta excelente oportunidade em Vicente Pires! Um imóvel espaçoso, moderno e ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. ✅ Garagem para até 6 carros ✅ 3 quartos (2 suítes) ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla ✅ Cozinha com espaço para mesa de jantar ✅ Área de serviço ✨ Área de lazer completa: Varanda coberta com churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcãoSauna para relaxarBanheiro de apoioNos fundos, espaço flexível que pode ser usado como quarto, escritório ou depósitoValor: R$ 999.000,00 Localização privilegiada em Vicente Pires, uma das regiões mais valorizadas do DF!

Descubra essa excelente oportunidade em uma das melhores quadras do Guará II! Uma casa espaçosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto e praticidade. Pavimento térreo: Sala de estar ampla2 quartos + 1 suíteBanheiro social e lavaboQuarto de TVDCE completaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga coberta para até 4 veículosPiso superior: Sala íntima aconchegante2 suítes espaçosas2 varandas com ótima ventilaçãoLocalização privilegiada na QE 26, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Ideal para famílias que desejam morar com espaço, conforto e praticidade! Entre em contato agora e agende sua visita!

Valor: R$ 330.000 – pronto para morar ou investir! Está procurando praticidade, conforto e uma localização privilegiada? Esse flat mobiliado no Park Sul é a escolha ideal para morar bem ou garantir renda com aluguel de curta ou longa duração! 1 quarto com armários planejados e ar-condicionado Sala moderna com sofá de couro, TV e bancada de estudos Cozinha equipada com frigobar, micro-ondas, cooktop, armários e bancada em granito Área de serviço com tanque Iluminação natural em todos os ambientes e layout funcional Localização estratégica no Park Sul, próximo ao Eixo Monumental, shoppings, hospitais e comércios essenciais. Um dos melhores bairros para viver ou investir em Brasília! Ideal para quem busca um imóvel prático, com alta liquidez e potencial de valorização.

Casa térrea na laje em lote de 800m², com escritura pública de sessão de direito e todos os registros em dia: IPTU, CEB, CAESB! Localizada na Rua 12 de Vicente Pires, com acesso direto à Via Estrutural, essa casa é para quem quer conforto, espaço, lazer e segurança em um só lugar! São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com espaço de sobra! Sala ampla com dois ambientes super iluminados Banheiro social + DCE completa Copa + cozinha planejada com armários e fogão cooktop Lavanderia prática e funcional Piscina aquecida com cascata para curtir o ano inteiro Área gourmet de cinema com churrasqueira em tijolinho e fogão a lenha Depósito e banheiro externo para maior comodidade Projeto de paisagismo encantador com pergolado que valoriza ainda mais o ambiente Condomínio fechado com porteiro, zelador, monitoramento por câmeras e muito mais. Segurança e tranquilidade para sua família! Agende sua visita agora e se encante com cada detalhe desse lar completo! Entre em contato e descubra como realizar o sonho de morar bem em Vicente Pires!

Sofisticação, conforto e acabamento impecável em cada detalhe! Apresentamos essa casa exclusiva com 320m² de área construída em um terreno de 380m², com 03 suítes, sendo uma máster com closet, sala imponente com pé-direito duplo, lavabo em pedra ônix e uma cozinha com ilha integrada ao espaço gourmet e churrasqueira. Destaque para a piscina com pastilhas, aquecida, com hidromassagem e sauna molhada. Energia fotovoltaica, aquecimento solar nos banheiros e acabamento de altíssimo padrão. Será entregue com armários planejados! Valor: R$ 1.500.000,00 Contato: Edson Rhaggar (61)983155337

Casa Alto Padrão à Venda – 26 de Setembro Imóvel moderno, com excelente padrão de construção e acabamento. São 3 suítes amplas, todas com ótima ventilação e iluminação natural. Sala com pé-direito alto, trazendo mais amplitude e imponência ao ambiente. Cozinha espaçosa, integrada e pronta para receber planejados. Área de serviço separada, garantindo mais organização no dia a dia. A casa conta ainda com garagem para 4 carros, fachada imponente, estrutura robusta e revestimentos de primeira linha. Projeto arquitetônico moderno, com linhas retas, esquadrias em alumínio e piso em porcelanato. Terreno com bom aproveitamento de espaço e estrutura pronta para quem deseja personalizar área gourmet ou lazer. Localizada no bairro 26 de Setembro, uma região em plena expansão, com fácil acesso a comércios, escolas e às principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e valorização do investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.

Descubra o conforto e a sofisticação de morar em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal! Localizada em condomínio fechado de alto padrão, vazado para a via estrutural e com fácil acesso ao comércio principal, essa belíssima residência une localização privilegiada, projeto moderno e acabamento impecável. Terreno: 450m² Área construída: 300m² Destaques do imóvel: Fachada imponente e modernaSala ampla com pé-direito duplo (PDD)Projeto luminotécnico completoLavabo elegante3 suítes confortáveis, sendo a master com closetEscritório privativoSala de home cinema integradaCozinha planejada e funcionalVaranda gourmet com churrasqueiraPiscina pastilhada, aquecida e com dois banheiros de apoioPaisagismo exuberanteAcabamento premium em todos os ambientesSistema de água quente em todas as torneirasValor: R$ 1.790.000,00 Essa é a casa ideal para quem busca qualidade, estilo e bem-estar em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com cada detalhe!

Casa em Condomínio de Alto Padrão – Conforto e Lazer para sua Família! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e segurança! Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, esta belíssima residência oferece tudo o que você precisa para viver bem. ✅ Lote amplo de 400m² ✅ 3 quartos bem distribuídos ✅ Suíte privativa na área da churrasqueira – ideal para hóspedes ou espaço multiuso ✅ Piscina aquecida – conforto o ano todo ✅ Área de lazer completa para toda a família ✅ Armários planejados em diversos ambientes – praticidade e elegância Imóvel perfeito para quem valoriza espaço, funcionalidade e momentos especiais com a família. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe! Mais informações e agendamento de visita via chat ou WhatsApp.

Estilo, sofisticação e espaço em uma única residência. Pronta para encantar! Se você busca uma casa imponente, com acabamento de alto nível e localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Situada na valorizada Rua 12 de Vicente Pires, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética impecável. São 360m² de área construída em um lote amplo de 478m², com ambientes amplos, integrados e bem distribuídos. A fachada chama atenção com pintura externa em fulget com toque de brilho, garantindo elegância e durabilidade ao imóvel. A sala principal possui pé-direito duplo, trazendo imponência e iluminação natural aos espaços. São 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, todas pensadas para oferecer privacidade e conforto aos moradores. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social, um jardim de inverno, dispensa, área de serviço separada e quarto de serviço, completando os ambientes funcionais da casa. O espaço gourmet é um verdadeiro destaque: amplo, moderno e equipado, perfeito para receber amigos e familiares. Para maior comodidade, há ainda dois banheiros exclusivos na área gourmet, ideal para eventos e momentos de lazer. A garagem comporta com facilidade até 4 veículos. ✅ Acabamento externo em fulget com brilho ✅ Sala com pé-direito duplo ✅ 3 suítes com closet ✅ Jardim de inverno + área de serviço + quarto de apoio ✅ Ampla área gourmet com dois banheiros ✅ Garagem para 4 carros Excelente localização na Rua 12 – Vicente Pires Somente venda | Não aceita financiamento Valor: R$ 1.650.000,00 – Aceita proposta! Entre em contato e agende sua visita! (61) 98315-5337 Não perca essa chance de viver com estilo e sofisticação em uma das regiões que mais cresce no DF!

Casa Térrea Moderna com Piscina, Energia Solar e Acabamento de Alto Padrão – Rua 06 Completa no Condomínio Estilo Americano! Você acabou de encontrar a casa dos sonhos para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região! Localizada na Rua 06, em um condomínio de estilo americano conhecido pela tranquilidade, segurança e padrão elevado, esta casa é simplesmente impressionante! Com 390m² de área, projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, ela oferece tudo que uma família precisa para viver bem, com destaque para a piscina privativa, área gourmet completa com churrasqueira, energia solar fotovoltaica instalada e acabamentos de primeira linha que valorizam cada detalhe do imóvel. A residência conta com 4 quartos, sendo uma suíte master com closet espaçoso, além de uma sala ampla com dois ambientes e pé-direito duplo, que traz ainda mais elegância e ventilação natural aos espaços. A cozinha é um show à parte: equipada com armários planejados e uma ilha central, perfeita para reunir a família e amigos com muito estilo. Na área externa, você encontra um espaço gourmet completo com churrasqueira, banheiro exclusivo para a área de lazer, piscina moderna, depósito e garagem para até 4 veículos. O imóvel também possui área de serviço separada, garantindo mais praticidade no dia a dia. ✅ Imóvel completo e pronto para morar ✅ Localização privilegiada na Rua 06 ✅ Sistema de energia solar fotovoltaico instalado (mais economia!) ✅ Condomínio com excelente padrão e estilo americano ✅ Aceita permuta por imóvel de menor valor ❌ Não aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Agende sua visita agora mesmo e conheça essa oportunidade única! Contato via WhatsApp: (61)983155337 Não perca essa chance de morar com conforto, segurança e qualidade em um dos melhores condomínios da cidade!

A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui — Em Vicente Pires! R$ 1.490.000,00 | Oportunidade Exclusiva em Condomínio Fechado Descubra o privilégio de morar com conforto, segurança e praticidade! Essa residência espetacular está localizada em Vicente Pires, em condomínio fechado vazado para a via estrutural, com todo o comércio na porta de casa — uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Com 470m² de terreno e 220m² de área construída, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo em qualidade de vida. São 3 suítes amplas, sendo duas com closet e uma suíte master com hidromassagem, para transformar seus dias em momentos de puro relaxamento. A sala com pé-direito duplo e o projeto luminotécnico criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é ampla e funcional, com despensa separada, ideal para quem ama cozinhar e receber. A varanda gourmet com churrasqueira, integrada à piscina aquecida, é perfeita para reunir amigos e família. Conta ainda com banheiro de apoio, quarto depósito, e um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o ambiente externo. Garagem espaçosa para até 8 carros. Localização privilegiada, segurança 24h e alto padrão de construção! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa casa é o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e localização. Não perca essa oportunidade!

Apresentamos esse excelente apartamento de 2 quartos, perfeito para quem busca praticidade e uma localização estratégica. Localizado no Polo de Modas do Guará II, esse imóvel é ideal para morar ou investir com segurança. São 50m² muito bem distribuídos! 2 Quartos confortáveis, bem ventilado e ótima iluminação. 1 Banheiro social bem ventilado e funcional. Sala e Cozinha com conceito aberto, oferecendo integração e sensação de amplitude. 2º andar de frente, com ótima iluminação natural e uma vista livre. Próximo a diversos comércios: Academias, restaurantes, supermercados, panificadoras e transporte a poucos metros. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa. É o local ideal para quem quer morar com comodidade ou investir. Não perca essa chance única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente! (61)983155337 Edson Rhaggar

Chácara à Venda – 12.000 m² de Área Total ✅ Casa com 4 quartos ✅ 4 banheiros ✅ 2 cozinhas com móveis planejados ✅ Casa toda na laje ✅ Varanda fechada com blindex ✅ Varanda com churrasqueira ✅ Piscina 36 mil litros (3,50m x 6,50m), cercada com vidro ✅ Tanque com peixes ✅ Galinheiro ✅ Muita área gramada ✅ Bananeiras já produzindo ✅ Portão eletrônico ✅ Portal de entrada iluminado ✅ Sistema de segurança com 4 câmeras Chácara completa, ideal para moradia ou lazer. Toda estruturada, com bastante espaço, segurança e área verde. Pronta para morar. Mais informações e visitas: Edson Rhaggar (61)98315-5337

Fazenda com 18 alqueires – pronta para produzir! Localizada a apenas 10 km da BR-153 Próxima ao município de Estrela do Norte-GO Área totalmente formada em pastagens de braquiária Rio perene dentro da propriedade – água o ano todo Solo fértil e topografia favorável – ideal para pecuária e agricultura Grande quantidade de madeira de lei nativa Acesso direto e exclusivo – sem estrada de servidão Documentação 100% em ordem Perfeita para criação de gado, projetos irrigados e valorização futura. Entre em contato agora e agende uma visita! Edson Rhaggar: (61)98315-5337 www.rhaggarfazendas.com.br

Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos! DESTAQUES DA PROPRIEDADE:64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas: 24 alq. (116,10 ha) – Orizona40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande)Casa Sede de (364 m²) com:5 quartos (4 suítes)2 salas amplas, lavabo, despensaVaranda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e fornoDepósito, celas e ampla área de lazerCasa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro)Infraestrutura Completa:Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiroPomar, horta e área para criação de frangosRepresa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!)Água em Abundância:Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede)Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedadeCaixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão) Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200) Localização Privilegiada:Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!)Altitude acima de 800m – clima agradávelDocumentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendênciasLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:10 km do Povoado Buritizinho40 km de Orizona70 km de Pires do Rio101 km de Silvânia168 km de Goiânia248 km de BrasíliaVALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)INTERESSADOS: Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Edson Rhaggar | WhatsApp (61) 98315-5337 PERFEITA PARA: Investidores em agropecuáriaCriadores de gado de corte/leiteProjetos de turismo rural ou eco-resortsQuem busca privacidade e autossuficiênciaNão perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor!

Localização estratégica: A apenas 120 km de Cuiabá, sendo apenas 3 km em estrada de chão bem conservada, esta fazenda une fácil acesso com excelente potencial produtivo. Área total de 2.700 hectares, perfeita para quem busca escala e oportunidade de expansão. Hoje estruturada para pecuária, a propriedade oferece ainda potencial agrícola para soja, sendo uma ótima opção tanto para quem já produz quanto para quem deseja iniciar a abertura de áreas. Vegetação juquirada, ideal para abertura de lavouras ou renovação de pastagens — economia no preparo de solo e agilidade para transformar o investimento em produção. Rica em água, com represas espalhadas por quase todos os pastos, garantindo segurança hídrica o ano todo, essencial para manejo eficiente do gado e futuro uso agrícola. Destaque exclusivo: A fazenda conta com morro de calcário dentro da própria área, um diferencial que proporciona economia com correção de solo e aumenta a viabilidade de plantio com mais autonomia e menor custo logístico. Ideal para investidores do agro que buscam uma área de alto potencial, com estrutura já iniciada, localização privilegiada e recursos naturais que agregam valor ao negócio. Documentação em ordem e pronta para negociação. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Mato Grosso!

Características do imóvel:Lote amplo de 625m² vazado – com potencial para dividir em até duas casasImponente pé-direito de 5 metros e acabamento premiumEscada em mármore e porcelanato em todos os ambientes3 suítes grandes, todas com varanda privativa5 banheiros no total, incluindo um lavabo eleganteArmários planejados em todos os cômodosLaje em toda a casa – estrutura sólida e duradouraAmpla área de lazer com piscina aquecida e espaço verdeSalão de festas completo para receber com confortoGaragem com capacidade para 8 carrosLocalização privilegiada:Situado na tradicional e valorizada Rua 08 de Vicente Pires, este imóvel está em um dos pontos mais desejados da região. Fácil acesso às principais vias e com infraestrutura de comércio e serviços nas proximidades. Documentação e condições:Escritura públicaIPTU desmembradoImóvel cadastrado na TerracapNão aceita financiamentoValor do condomínio sob consultaValor de venda: R$ 1.350.000,00Aceita apartamento em Águas Claras até R$ 800.000,00 como parte do pagamento

Oportunidade Única para Agropecuária de Sucesso! Localização Privilegiada: Situada em Girassol, Cocalzinho de Goiás, a apenas 14km da BR-070 (estrada de chão em bom estado).75km de Brasília-DF e 178km de Goiânia-GO, com fácil acesso a grandes centros.Dados Técnicos: Área Total: 691 hectares (142 alqueires).Cercada e dividida em 25 pastos, atualmente com 796 cabeças de gado.Riqueza Hídrica Excepcional: Rio dos Macacos cortando a propriedade, garantindo água abundante.Cachoeira, nascentes e represa com 3 hectares de lâmina d’água.Tanques de peixes e sistema de abastecimento por poço artesiano com energia solar, distribuindo água por gravidade aos bebedouros.Infraestrutura Completa: Casa sede centenária, cheia de charme histórico.Igreja, casas para funcionários, barracão, curral e embarcador.Estrutura para confinamento e genética bovina, com curral especializado.Plantação de Capiaçu irrigada para alimentação do gado.Área de eucalipto como fonte de renda adicional.Diferenciais: Paisagens deslumbrantes, solo fértil e potencial produtivo elevado.Excelente para cria e recria de gado, com infraestrutura pronta para expansão.Valor: R$ 18.000.000,00  Interessados? Entre em contato: WhatsApp:(61)98315-5337 Corretor Edson Rhaggar

73 ALQUEIRES, ESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Oportunidade para investidores e produtores rurais! Adquira esta fazenda de 73 alqueires em Cocalinho-MT, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela MT-100 – perfeita para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✔ Área total: 73 alqueires (cercada e dividida em arame liso) ✔ 7 divisões de pasto (manejo eficiente para o gado) ✔ Pastagens em ótimo estado: 60% em formação nova com capim Braquiaria e Massai ✔ Estrutura completa: Casa sede (conforto para o proprietário)Casa de funcionário (praticidade na administração)Barracão para máquinas (proteção para equipamentos)Curral com barracão (ideal para manejo de gado)Chiqueiro de porco (possibilidade de diversificação)✔ Energia dupla: Solar e Energisa (autonomia e economia)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Beira da MT-100 – fácil escoamento de produção e acesso a mercados Terra produtiva e bem cuidada – pronta para continuidade dos trabalhos Valor: R$ 7.300.000.00 Fale com o vendedor e agende sua visita! Edson Rhaggar WhatsApp: (61)98315-5337

CLUBE DE EVENTOS À VENDA – AGENDA LOTADA E PRONTO PARA LUCRAR! Localização Privilegiada: Rolim de Moura/RO (Excelente visibilidade e fácil acesso!) DETALHES DO IMÓVEL: ✔ Terreno: 20x40 (800m²) ✔ Área coberta: 130m² | Área total construída: 360m² ✔ Infraestrutura completa: Piscina, armários, bancadas, mesas e cadeiras inclusas ✔ Agenda pré-preenchida – Ótimo fluxo de clientes e retorno garantido! Investimento: R950.000,00 OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES: Negócio já consolidado no mercadoEstrutura pronta para festas, eventos sociais e corporativosPotencial de expansão e alta rentabilidadeINTERESSADOS? FALE COMIGO AGORA! (61)983155337 Edson Rhaggar Garanta esse negócio e assuma um empreendimento com receita imediata! 

Descubra esta casa incrível, projetada para oferecer máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alto padrão e espaços planejados. Andar Superior:✅ Suíte Master – Ampla, com cama king size, ar-condicionado inverter, banheiro privativo, guarda-roupa planejado e iluminação especial. ✅ Quarto de Visitas – Cama box com baú, ar-condicionado, guarda-roupa e sacada privativa. ✅ Escritório Completo – Mesa em L, armário de arquivos e cama box solteiro com baú. ✅ Sala de Cinema – Sofá retrátil de 3 metros, painel para TV, home theater Sony 6.4 embutido, iluminação personalizada e decoração exclusiva. Andar Inferior:✅ Sala e Cozinha em Conceito Aberto – Armários planejados, granito preto, eletros premium (cooktop, forno, geladeira side by side), parede de pedra e iluminação aconchegante. ✅ Barzinho Integrado – Espaço para cervejeira, adega e vinhos, com bancos altos. ✅ Espaço Gourmet Completo – Churrasqueira com espeto elétrico, Smart TV Samsung 55”, painel de porcelanato e mesa rústica. Área Externa:✅ Piscina Aquecida – Com iluminação, hidromassagem, bar molhado e raia de 10 metros. ✅ Garagem para até 3 carros – Com cerâmica amadeirada e acesso lateral. ✅ Depósito Privativo – Para armazenamento de ferramentas e materiais. Localização privilegiada, estrutura impecável e pronta para receber você e sua família! Entre em contato e agende sua visita! (61)983155337 Edson Rhaggar|CRECI 27922

Casa Térrea no Estilo Americano - Conforto, Praticidade e Privacidade! Localizada em um Condomínio Fechado de Arniqueiras, esta casa é perfeita para quem busca um lar moderno, funcional e cheio de charme. A apenas 200 metros da Smart Fit, e com fácil acesso ao Supermercado Dona de Casa, padarias, Laboratório Sabin e outros comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno: 317,19 m²Área Construída: 190,00 m²3 Suítes (sendo uma com ar-condicionado)Lavabo para maior comodidadeSala para dois ambientes com pé-direito alto, garantindo amplitude e sofisticaçãoCozinha em conceito aberto, integrada à sala, ideal para momentos em famíliaVaranda Gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros e confraternizaçõesÁrea de serviço independente, mantendo a organização do larPiscina aquecida para relaxar e aproveitar os dias de descansoPré-instalação de ar-condicionado nos demais quartos e na sala2 Vagas de garagem cobertasPiso em porcelanato em toda a casa, trazendo elegância e durabilidadeArmários planejados em todos os ambientes, maximizando o espaçoBanheiros com box, modernos e funcionaisFossa ecológica, contribuindo para a sustentabilidadeIPTU individualizadoCONDOMÍNIO: Área comum em fase de regularização, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para toda a família.Esta casa é o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Um espaço pensado para você viver com praticidade e estilo! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Localização Privilegiada: Situada em um dos endereços mais nobres de Brasília, esta residência de dois pavimentos é um verdadeiro tesouro que combina sofisticação, conforto e um estilo de vida exclusivo. Com uma área de lazer deslumbrante, esta casa é perfeita para quem busca elegância e praticidade. Pavimento Térreo: Garagem coberta para 4 carros, com espaço amplo e seguro.Sala de estar elegante e sala de TV aconchegante.Lavabo social para maior comodidade.Copa e cozinha equipadas com armários planejados, oferecendo funcionalidade e praticidade.Sala de jantar espaçosa, perfeita para receber convidados.Área de serviço completa, com despensa, dependência de funcionário (DCE) e depósito.Segundo Pavimento: Sala de estar com sacada, um convite ao relaxamento e contemplação.5 quartos amplos, todos com armários:Suíte master com hidromassagem para momentos de luxo e descanso.Segunda suíte com closet, escritório, banheiro e sacada privativa.Dois quartos adicionais com armários.Quarto com sacada e ar-condicionado, ideal para conforto em todas as estações.Banheiro social para atender os demais ambientes.Área Externa: O Refúgio Perfeito Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e despensa/depósito, perfeito para receber amigos e familiares.Banheiro com ducha, sauna e lavabo externo para maior comodidade.Piscina aquecida, cercada por muito verde e árvores frutíferas, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante.Diferenciais: Arquitetura imponente e ambientes amplos e bem distribuídos.Área de lazer espetacular, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Localização privilegiada em uma das regiões mais cobiçadas de Brasília.Esta casa é a escolha ideal para quem busca um lar que une luxo, funcionalidade e natureza. Agende já uma visita e venha se encantar! Entre em contato: (61) 98315-5337 Edson Rhaggar|CRECI 27922

Apartamento à Venda - 2 Quartos (1 Suíte) - Localização Privilegiada! Este apartamento recém-entregue é perfeito para quem busca conforto, praticidade. Com 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem coberta e uma área de lazer completa, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo. Destaques do Imóvel: 2 quartos amplos (1 suíte com banheiro privativo);1 vaga de garagem coberta;Área de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão de festas;Acabamentos de alto padrão e pronto para morar;Localização privilegiada e tranquila, com fácil acesso ao comércio, escolas e rodovias.Localização: Situado em uma região tranquila e bem estruturada, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e com acesso rápido à principal rodovia da cidade. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia! Condições imperdíveis! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tanto valor em uma localização tão conveniente. Agende já sua visita! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)98315-5337

Totalmente reformado e pronto para morar ou alugar! Localização privilegiada: Prédio bem localizado na Área Especial 1/2 Octogonal, este apartamento combina praticidade e conforto em um dos bairros mais desejados da região. Sobre o imóvel: 2 quartos bem iluminadosSala ampla e aconcheganteCozinha prática com armários planejados1 banheiro reformado55m² de área útil, perfeito para quem busca praticidade e bom aproveitamento de espaçoDiferenciais: Apartamento reformado, com acabamentos de qualidadeArmários planejados, garantindo organização e praticidadePrédio sem elevador, mas as escadas são largas, dando segurança ao acessoCondições: Sem vaga de garagemValor: R$ 580.000Agende já sua visita! Não perca a chance de morar em um imóvel bem cuidado e em uma localização incrível. Entre em contato conosco e garanta este apartamento antes que outra pessoa o faça! Fale conosco: Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)98315-5337

Destaques do Imóvel: 2 Quartos (sendo 1 suíte master) com guarda-roupas planejados.Sala ampla com painel e canto alemão, perfeita para receber amigos e familiares.Varanda fechada com blindex e persianas, garantindo privacidade e conforto.Cozinha moderna com armários planejados, fogão cooktop e forno elétrico.Gás e água individualizados, proporcionando economia e praticidade.Área de Lazer Completa: Piscina aquecidaSauna2 Quadras poliesportivasSala de cinema (adulto e infantil)Academia completaBrinquedotecaÁrea pet para banhoParquinho com piso emborrachado (segurança para as crianças)Salão de jogos3 Churrasqueiras para momentos de lazer com família e amigosLocalização Privilegiada: Em frente ao Shopping do Gama, com fácil acesso ao principal comércio da região.Setor Central do Gama, com ótima infraestrutura e transporte público próximo.Condições Flexíveis: Aceita financiamento bancário.Pega imóvel de até 200 mil como parte de pagamentoNão perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios do Gama! Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento que combina conforto, praticidade e lazer completo. Contato: Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)98315-5337

Se você busca um lar completo, com espaço, sofisticação e muito lazer, este apartamento é o que você procura! Localizado no condomínio Gamaggiore, este imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, áreas sociais aconchegantes e uma infraestrutura de condomínio com mais de 40 itens de lazer. Destaques do Apartamento: ✅ Suíte com armários, cabeceira, criado-mudo e painel com prateleira. ✅ Quartos 2 e 3 com armários, nichos e mesa embutida. ✅ Banheiros completos com armários, nichos, espelhos e blindex. ✅ Sala de estar com painel, rack e cortina, além de tela de segurança. ✅ Sala de jantar com mesa embutida e espaço integrado. ✅ Cozinha moderna com armários, fogão cooktop e exaustor. ✅ Área de serviço prática com tanque, varal e armário. Condomínio Gamaggiore: Um Mundo de Lazer e Conforto! Imagine ter à sua disposição: ✨ Piscinas aquecidas (adulto e infantil) ✨ Salões de festa e espaço gourmet com churrasqueira ✨ Academia, sauna e espaço zen para relaxar ✨ Sala de música, estudo, jogos e brinquedoteca ✨ Lavanderia, mini-mercado, horta e bicicletário ✨ Playground e muito mais! Sustentabilidade e Economia: O condomínio conta com energia solar instalada, garantindo economia na sua conta de luz e um estilo de vida mais sustentável. Vaga de garagem inclusa! Não perca a oportunidade de morar em um dos condomínios mais completos da região. Agende já sua visita e transforme esse apartamento no seu novo lar! Entre em contato: Edson rhaggar (61)98315-5337

Se você busca conforto, praticidade, este é o imóvel o imóvel perfeito! Localizado na QE 38 do Guará II, próximo a nova quadra, com grande potencial de valorização. Destaques do Imóvel:✅ 95m² de Área Privativa com vaga de garagem coberta. ✅ Acabamento em Porcelanato: elegância e fácil manutenção. ✅ Móveis Planejados em todos os quartos e cozinha, otimizando espaço e funcionalidade. ✅ Ampla Sala de Estar: iluminada e aconchegante. ✅ Cozinha Espaçosa: prática e funcional. ✅ Área de Serviço: prática e bem distribuída. ✅ Dois Banheiros: mais comodidade no dia a dia. Condomínio com Infraestrutura:Bicicletário: comodidade para os amantes de ciclismo. Armário Inteligente para Encomendas 24h: receba suas compras com segurança e praticidade. Segurança 24h com Reconhecimento Facial: tranquilidade e tecnologia para você e sua família. Localização Privilegiada:Tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, parques, farmácias, restaurantes e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade. Oportunidade Única!Valor Abaixo dos Imóveis da Região: um imóvel com excelente custo-benefício. Agende já sua visita! Edson rhaggar: CRECI 27922 (61)98315-5337

Fazenda à Venda em Faina - 237 Alqueires de Oportunidade! Localização: Município de Faina, a apenas 35 km da cidade. Características do Imóvel: Área Total: 237 alqueires.Formação: 90 alqueires já formados (Branquiarão e Andropogon).Tipo de Terra: Mista, com cultura de cerrado.Área para Abertura: 70 alqueires de junquira.Topografia: Parte ondulada com reserva natural.Vegetação: Muita madeira de qualidade.Recursos Hídricos: Várias nascentes d’água, 1 represa grande com quiosque e 12 represas de médio porte.Estruturas: Casa sede.Galpão coberto.Comando de despejo.Casa de funcionários.Curralama em excelente estado.Chiqueiro com paiol.Infraestrutura: Energia elétrica.20 divisões de pasto.Acesso único e seguro.Valor: R$ 14.500.000,00 (Quatorze milhões e quinhentos mil reais). Condições de Pagamento: Aceita proposta e permuta por 50% em imóveis. Destaques: Excelente para pecuária, agricultura ou investimento.Preservação ambiental com reserva natural e recursos hídricos abundantes.Estruturas prontas para uso imediato.Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer essa fazenda completa, com tudo que você precisa para investir ou expandir seus negócios rurais. Interessados: Entre em contato Edson Rhaggar| CRECI/27922 (61)98315-5337

REGIÃO DE MATEIROS, TOCANTINS 4.200 HECTARES DE OPORTUNIDADE! DESTAQUES DA FAZENDA: 1.100 hectares já abertos e em leirado, prontos para o plantio.Licença liberada para abrir mais 1.100 hectares – totalizando 2.200 hectares imediatamente produtivos.Área plana e planície: Perfeita para mecanização e alta produtividade.Beira de rio: Recursos hídricos garantidos para irrigação e sustentabilidade.Capacidade de plantio: Potencial para cultivar até 2.500 hectares de soja.Infraestrutura completa: Casa, poço artesiano e energia trifásica instalada.Localização privilegiada: Entre duas fazendas que já cultivam soja – região consolidada e em expansão.✅ DOCUMENTAÇÃO: Toda regularizada e pronta para transferência, sem burocracias! POTENCIAL DE LUCRO: Agilidade de 20% a 30% – um investimento seguro e altamente rentável. VALOR: R$ 12.000,00 por hectare (negociável). NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Uma fazenda com tudo que você precisa para dominar o mercado de soja. Seja o próximo a colher os frutos dessa terra espetacular! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Destaques da Propriedade: Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.50 hectares de pastagens prontas para uso.3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.Localização Estratégica: 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).100 km de Campos Belos-GO.107 km de Monte Alegre de Goiás.Infraestrutura Existente: Casa sede (precisa de reformas).Energia elétrica disponível.Curral (necessita de reforma).Cercas (precisam de manutenção).Documentação: Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.Valor: R$ 10.000.000,00 (negociável). Oportunidade Única! Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento. Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Localização Estratégica: Localizada no município de Caiapônia, sentido Doverlândia, esta fazenda está em uma região consagrada pela produção de Safra e Safrinha, com vizinhos que já cultivam há muitos anos. Perfeita para quem busca investir em uma área produtiva e bem estruturada. DETALHES DA PROPRIEDADE: ✅ Área Total: 84,64 alqueires (410 hectares) ✅ 30 alqueires arrendados em lavoura há 4 anos ✅ Restante da área: pastos e reserva, ideal para expansão ou diversificação de culturas. ✅ Benfeitorias: Fazenda bem estruturada, com excelente curralama e infraestrutura pronta para uso. ✅ Acesso: 52 km de asfalto e apenas 15 km de terra, garantindo logística facilitada para escoamento da produção. INVESTIMENTO: Valor Pedido: R$ 16.800.000,00 Condições de Pagamento: Aberto a propostas flexíveis. POR QUE INVESTIR AQUI? Região consolidada na produção agrícola.Estrutura pronta para uso imediato.Potencial de expansão e alta produtividade.Localização privilegiada com fácil acesso.Interessados podem entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda de alto padrão! Fale conosco e faça sua proposta! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Oportunidade Única!  ✅ Área Total: 1.070 Alqueires (5.178,8 hectares) ✅ Características: Toda área bruta, sem benfeitorias, ideal para investidores que desejam personalizar o espaço.Energia elétrica já passa dentro da fazenda, facilitando futuras instalações.Topografia plana, perfeita para mecanização e alta produtividade.Aproveitamento de 50% para soja, com potencial para expansão.Logística Privilegiada: Apenas 50 km de Rio Sono, sendo:30 km de asfalto (acesso rápido e seguro).20 km de terra (estrada em boas condições).Localização Estratégica: Área com grande potencial agrícola e logística facilitada para escoamento de produção.Perfeita para: Investidores em agronegócio.Produtores rurais que buscam expansão.Projetos de agricultura em larga escala.Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Oportunidade Única para Investir com Segurança e Rentabilidade! Este flat de 39m² é perfeito para quem busca um investimento seguro e com excelente retorno financeiro. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, o imóvel oferece: 1 quarto aconcheganteBanheiro completo e bem acabadoCozinha americana integrada à sala, com móveis planejados e eletrodomésticos novosTodo mobiliado, pronto para uso imediatoDiferencial Exclusivo: Este flat faz parte de um sistema de Pool de Locação administrado por um hotel renomado, sendo destinado exclusivamente para hospedagem. Isso garante tranquilidade, segurança e rentabilidade para investidores. Como funciona o Pool de Locação? Neste sistema, o flat é integrado a um conjunto de unidades geridas por um hotel de alto padrão, que cuida de toda a operação do imóvel. Isso inclui: Gestão profissional: O hotel é responsável pela locação, manutenção e administração do flat.Alta ocupação: O imóvel é alugado para hóspedes do hotel, garantindo uma taxa de ocupação elevada e constante.Retorno mensal: Você recebe mensalmente uma parte proporcional da receita gerada, sem preocupações com burocracias ou gestão de inquilinos.Manutenção impecável: O hotel mantém o flat sempre em perfeitas condições, preservando o valor do seu investimento.Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o conforto dos hóspedes, incluindo: PiscinaAcademia modernaEspaços de convivênciaE muito mais!Localização Privilegiada: Próximo a shoppings, restaurantes, bares e comércios, o flat está em uma região vibrante e cheia de conveniências. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade. Condições Especiais: Preço competitivo e condições de pagamento facilitadas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, infraestrutura completa e rentabilidade garantida! Agende sua visita ou solicite mais informações: Edson Rhaggar | CRECI: 27922 (61) 98315-5337

Localização de destaque: Situado em uma avenida comercial de esquina, com alto fluxo de pedestres, visibilidade privilegiada e fácil acesso. Um ponto comercial no Parque Estrela Dalva em Luziânia. Estrutura do imóvel: 4 lojas comerciais bem localizadas, todas alugadas e gerando renda imediata.4 salas comerciais versáteis, que podem ser facilmente transformadas em kitnets para ampliar as possibilidades de uso e rentabilidade.Potencial de expansão: O prédio possui estrutura para subir mais um pavimento, permitindo aumentar ainda mais o valor do investimento.Versatilidade e rentabilidade: Ideal para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido (lojas alugadas).Perfeito para empreendedores que desejam um espaço comercial em localização premium.Possibilidade de transformar as salas em kitnets para diversificar o uso e aumentar a receita.Aceita troca: Aberto a propostas de troca por uma propriedade rural nas proximidades de Luziânia. Interessados: Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Este é o investimento que você não pode perder. Garanta já este prédio comercial com alto potencial de valorização e renda! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨ Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires ✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens. ✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura. ✅ Infraestrutura Completa: Currais: 3 currais modernos e funcionais.Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito.Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade.Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas.Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro.✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado. ✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração. REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapuã3 touros Guzerá PO28 touros sem registroTotal: 53 tourosGado PO Tabapuã: 254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Gado Comum: 4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Tropa de Serviço: 44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras)Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta. POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção.Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente.Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento.Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo.VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações: (61)983155337 Edson Rhaggar: CRECI 27922 Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar!

Descrição da propriedade: Localização estratégica: 45 km de Luziânia-GO (apenas 3 km de estrada de terra)150 km de Goiânia60 km de Vianópolis-GODestaques da PropriedadeÁrea total: 117,3 hectares (aproximadamente 20 alqueires). 16,5 alqueires formados – 70% limpos e bem cuidados, o restante com vegetação em recuperação (fora a reserva).Área de plantio: 5 alqueires prontos para cultura de soja.Recursos hídricos excepcionais: 2 nascentes permanentes.2 represas.Benfeitorias completas: Casa ampla com 4 quartos, piso em cerâmica.Área de lazer com churrasqueira.Pomar variado.Curral estruturado com parte coberta e embarcador.Topografia: Semi plana, ideal para atividades agropecuárias. Documentação impecável: CAR e GEO regularizados. Oportunidade única!Uma propriedade pronta para agropecuária ou cultivo de grãos, com localização estratégica e excelentes benfeitorias. Aproveite o potencial hídrico e a versatilidade da área para expandir seus negócios no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

SOBRADO NA QI 9 DO GUARÁ I – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Localização Estratégica: Situado na QI 9 do Guará I, um dos melhores endereços da regiãoA poucos minutos da estação de metrôPróximo à Feira do Guará, conhecida pela diversidade e qualidadeComércio local completo, com bancos, farmácias, padarias e mercados a poucos passosCaracterísticas do imóvel: Sobrado com excelente potencial e ótima distribuição2 quartos, sendo 1 suíte, para maior conforto1 vaga de garagem cobertaAmbientes amplos, bem ventilados e iluminadosDiferenciais: Imóvel ideal para quem deseja personalizar! Está faltando alguns acabamentos, mas isso oferece uma oportunidade única de deixar o espaço com a sua cara. Por que escolher este imóvel? Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidadeA praticidade de morar em uma área com tudo ao seu alcancePotencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do GuaráValor: Consulte para mais informações Entre em contato agora mesmo! Agende uma visita e conheça essa oportunidade de perto. Edson Rhaggar (61)983155337

Localização PrivilegiadaSituada no município de Orizona-GO, a apenas 30 km do centro da cidade, com acesso facilitado.Região estratégica, ideal para investimentos em turismo, agropecuária ou loteamento.Dimensão e Aproveitamento da PropriedadeÁrea total de 88 hectares, dividida em três glebas.12 hectares prontos para cultivo e 20 hectares de pastagem formada, além de capoeira e reserva legal.Excelente topografia e recursos hídricos que valorizam o uso diversificado da terra.Destaques Naturais e Recursos HídricosBelíssima cachoeira, com áreas de lazer e grande apelo turístico.Duas represas, sendo uma rica em peixes.Nascentes de água potável com queda livre, perfeitas para irrigação por gravidade.Mini represa para piscicultura.Sistema de abastecimento por gravidade, poço semiartesiano e cisterna.Infraestrutura Completa para Pecuária e AgriculturaInstalações completa e produtivas:Ordenha canalizada com capacidade para 3.500 litros de leite/dia.Curral concretado com brete, seringa e bezerreiro coberto.Duas trincheiras para silagem (capacidade total: 1.800 toneladas).Cocheiras para mais de 50 animais simultâneos.Piquetes em arame liso, pastagens e áreas de plantio de milho.Galpão multifuncional para armazenagem de ração e abrigo para bezerros.Galpão para máquinas (15x9 metros), com dois cômodos e banheiro.Recursos Residenciais e Estrutura ComplementarCasa rústica aconchegante:5 quartos, cozinha, despensa, banheiro, área de serviço e varanda.Pomar diversificado, galinheiro e pocilga.Rede elétrica com transformador de 25 KVA (monofásico e bifásico).Potencial Econômico e de TransformaçãoEsta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso: Agropecuária de alta produtividade:Agricultura (milho e outros).Pecuária de corte e leiteira.Suinocultura e piscicultura.Exploração de turismo e lazer:Ideal para um Hotel fazenda com infraestrutura turística ao redor da cachoeira, das represas e trilhas naturais.Espaços para prática de esportes ao ar livre, como cavalgadas e pesca.Loteamento residencial:Transforme a propriedade em um condomínio fechado de chácaras com lotes de 1.000 m², aproveitando a beleza natural e o fácil acesso.Infraestrutura ideal para atrair famílias e investidores interessados em uma segunda residência com áreas de lazer, cachoeira e muita água potável.Vantagens Únicas para InvestidoresPotencial para gerar renda recorrente com turismo ou loteamento.Localização estratégica em uma região com valorização crescente.Recursos hídricos abundantes, garantindo sustentabilidade para qualquer projeto.Infraestrutura pronta para iniciar ou ampliar atividades produtivas.Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade completa e versátil, com grande potencial de valorização! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Elegância, Conforto e Sustentabilidade! Venha conhecer esta incrível casa, totalmente regularizada e escriturada, localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. Com 534m² de área construída (incluindo a área interna de 384m² e a área externa de 150m²), em um terreno de 852,14m², esta residência oferece um estilo de vida sofisticado e confortável para toda a família! Térreo: Hall de entrada imponenteSala com pé direito duplo, proporcionando amplitude e luminosidadeSala de TV aconcheganteSuíte muito confortável Lavabo com bacia sanitária suspensaCozinha moderna com torre quente, cooktop, triturador, coifa e armários planejadosAmpla área de serviço com dois tanques e espaço para até duas máquinas1º Andar: Escritório com varanda e móveis planejados, perfeito para o home office3 Suítes confortáveis, sendo uma delas a suíte master com closet, armários planejados, banheira de hidromassagem e varandaÁrea Externa: Garagem para até 5 carros (3 cobertos e 2 descobertos)Tanque de retenção de água pluvial (20 mil litros, aprovado pela Novacap)Área de lazer com churrasqueira e depósitoLavabo externoPiscina aquecida, perfeita para momentos de relaxamentoCasa de cachorroTecnologia e Conforto: Sistema de geração de energia fotovoltaica, reduzindo seus custos com energiaAquecimento solar de água com pressurizador e para a piscinaSistema de CFTV (circuito de câmeras de segurança)Cabeamento de rede estruturada em todos os quartos e escritórioRede Wi-Fi mesh para internet de qualidade em toda a casaAr-condicionado em todos os quartos e na sala de TVDetalhes importantes: Casa 100% regularizada e escriturada, pronta para financiamentoÁrea interna de 384m² e total de 534m² com a área externaTerreno de 852,14m², oferecendo amplo espaço e confortoNão perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, sustentável e de alto padrão no Jardim Botânico 3! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337

Localização Privilegiada! Se você busca um lugar que combine a tranquilidade com praticidade, este lote é ideal para você! Com 625 m² de área, sendo 20 metros de frente, este terreno retangular é perfeito para quem deseja realizar um projeto personalizado. Características do Imóvel: Casa Simples recuada, com aproximadamente 80 m² de área construída, pronta para receber o seu novo projeto.Energia e água já regularizadas, com abastecimento feito pelos órgãos competentes NeoEnergia e CAESB.Lote em rua pública, sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade, com potencial para a formação de condomínio fechado devido à localização estratégica.Infraestrutura e Acessibilidade: Apenas 950 metros da Academia SmartFit e 1.500 metros de diversos comércios e serviços como Dona de Casa, salões de beleza, distribuidoras, unidades do Sabin, padarias e drogarias.Excelente acesso às principais vias de Brasília, com saída pela EPTG, EPNB e DF 079, garantindo fácil deslocamento para outras regiões, incluindo o Guará. Entre em contato para mais informações. Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337

Área Total: 63 alqueires Localização Estratégica: Apenas 3 km da cidade, com fácil acesso e proximidade de infraestrutura urbana. Destaques da Propriedade:Pecuária Pronta: Fazenda totalmente formada, ideal para criação de gado.Curral funcional com embarcador.Barracão para armazenagem e suporte.Infraestrutura Completa:Casa sede confortável com 5 quartos (2 suítes), varanda ampla com vista para o lago, fogão a lenha e piscina para lazer.Suíte separada para hóspedes ou visitantes.Casa de caseiro, garantindo apoio total na gestão da propriedade.Recursos Naturais:Represa e lago privativo para jet-ski ou momentos de lazer com a família.Rio cruzando a propriedade, garantindo água abundante e paisagens espetaculares.Potencial de Investimento:Essa propriedade é perfeita para: Pecuaristas que buscam alta produtividade. Empresários visionários interessados em formar um condomínio de chácaras de alto padrão, aproveitando a localização privilegiada e o contato com a natureza. Faça desta propriedade seu próximo grande investimento! Entre em contato e agende sua visita. Propriedades como essa são raras e exclusivas! Facilidade na negociação: Pega 100% em permuta EDSON RHAGGAR: CRECI-27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br